|
|
Trh administrativních prostor
Ehrenberger, Patrik ; Dušek, David (vedoucí práce) ; Rosenthaler, Jan (oponent)
Předmětem diplomové práce je charakteristika trhu administrativních prostor a jeho odlišení od ostatních segmentů na realitním trhu. Nedílnou součástí práce je i analýza vývoje mezi lety 1995 a 2013 se zaměřením na pražský kancelářský trh a jeho srovnání s dalšími evropskými městy. Práce dále pojednává o možnostech využitelnosti initial, reversionary a equivalent yieldů, jako porovnatelných hodnot, napříč investičními i geografickými trhy a užití exit yieldu pro tržní oceňování nemovitostí pomocí modelu diskontovaných peněžních toků. Zjištěné poznatky jsou aplikovány na kancelářskou budovu Rivergarden II-III v dynamicky se rozvíjející oblasti Karlína v Praze 8.
|
|
|
Market analysis of unconventional assets (gold, commodities).
Gáll, Michal ; Musílek, Petr (vedoucí práce) ; Jablonský, Petr (oponent)
Hlavním cílem této diplomové práce je poskytnout teoretický a praktický pohled na komoditní trhy, konkrétně na trh zlata a stříbra. Úvodní kapitola vymezuje základní charakteristiky a hlavně vztahy mezi trhy finančními a komoditními. Druhý oddíl podrobně popisuje fundamenty komoditního trhu. Od historie, definice a rozdělení základních druhů komodit, stanovuje nejvýznamnější subjekty organizující obchod s komoditami. Poslední kapitolou druhé části je popis nejpopulárnějších způsobů investic do komodit. V třetí kapitole se obsah práce dostáva k základnímu cíli -- analyzovat trh se zlatem. První oddíl této kapitoly podáva obraz o všeobecných determinantech poptávky, nabídky a ceny zlata. Následující analytická část rozebírá tyto podstatné charakteristiky z dynamického pohledu -- vývoje v čase. Na základě zjištěných závislostí a výpočtů práce analyzuje míru výnosnosti a riziko zlata a jejich porovnání s alternativními investicemi. Konečná část třetí kapitoly přibližuje specifické možnosti investování se zlatem. Především pro své základní zařazení do skupiny vzácných kovů, jako v případě zlata, se čtvrtý oddíl věnuje okrajovému vymezení podstaty trhu stříbra.
|
|
|
Ekonomické aspekty rozhodování o investicích do lidského kapitálu
Kubík, Rudolf ; Urbánek, Václav (vedoucí práce) ; Maršíková, Kateřina (oponent)
Tato práce se zaměřuje na problematiku lidského kapitálu a investic do něj. Zkoumá a měří výnosnost investic do lidského kapitálu z mikro- i makroekonomického pohledu a zaměřuje se také na motivy těchto investic. Na úrovni jedince měří míru návratnosti investic do terciárního vzdělávání, která vychází okolo 8%, a sleduje další efekty, jako je zvyšování šance na pracovním trhu atp. Na makroekonomické úrovni pak sleduje vliv investic do lidského kapitálu na HDP a na další ekonomické faktory a snaží se nalézt souvislosti mezi úrovní lidského kapitálu a ekonomických růstem. Prodloužení průměrné délky vzdělání o rok znamená zhruba 5% růst HDP.
|
host ::
RSS.